Vente maison 373 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goustranville (14430)

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2 487 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Romain LENOIR - iad

69 avis

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Description

iad France - Romain Lenoir vous propose: Sur la commune de GOUSTRANVILLE, à 10min en voiture de CABOURG, venez découvrir cette magnifique maison de 150m2 sur un terrain de 560m2. Construction neuve aux normes RT2020.
Elle vous propose au RDC: une grande pièce de vie lumineuse de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un second WC séparé.
LES PLUS : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, isolation phonique des murs, fenêtres PVC doubles vitrages avec volants roulants électriques, sol du RDC en travertin naturel.
A VISITER SANS TARDER
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1871804 - Réf Superimmo : ANVXZPX59

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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