Vente maison 405 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Giberville (14730)

Maison Contemporaine de Standing - 150 m² - 4 Chambres - Jardin - Libre
À la recherche d'une maison moderne et lumineuse offrant confort et prestations ? Découvrez sans attendre cette maison contemporaine de 150 m² habitables, proposée par KARA HOUSE sur la commune de GIBERVILLE.
Un espace de vie généreux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage PVC/Aluminium. Cet espace de vie ouvre directement sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique.
Un agencement pensé pour toute la famille
La maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au RDC. Une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce niveau et garantir le confort de tous.
Un extérieur paysager et facile à vivre
Le terrain de 477 m² entièrement clos et aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin paysager ainsi que d'un stationnement intérieur et deux places extérieures privées.
Une localisation pratique et recherchée
Nichée dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'une situation privilégiée :
Collège et restaurants accessibles en 15 minutes à pied
Tramway à seulement 10 minutes en voiture
Bus à 15 minutes à pied
Proximité immédiate des parcs, jardins et d'une crèche
Les atouts à retenir
Maison contemporaine de standing
150 m² habitables – 4 chambres dont une suite parentale
Pièce de vie de 55 m² lumineuse
Jardin paysager de 477 m² avec terrasse
Stationnement intérieur + 2 places extérieures
Quartier résidentiel calme et proche des commodités
Cette maison est libre et disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité proposée par KARA HOUSE.
Contactez dès aujourd'hui l'agence KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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KARA HOUSE

Siren : 931481550 - N° de carte professionnelle : 1401 2024 000 000 022

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