Superimmo
23

Vente maison 299 900 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gardonne (24680)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 999 €/m²
  • 2 Garages
Coralie BRUDY - Sinecera immobilier

Coralie BRUDY - Sinecera immobilier

06 48 33 31 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette magnifique propriété refaite à neuf à Gardonne, 3 minutes des commodités, 15 km de Bergerac, 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande.
Cette propriété représente une opportunité unique avec la possibilité de vivre dans la maison principale (environ 150m2) tout en louant les autres biens (2 maisons, 77m2 et 54m2) qui vous permettrait de payer le crédit et de vous garantir du cash flow, assurant ainsi un taux de rentabilité élevé. Chaque logement a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. Les logements sont équipés de climatisation réversible, de leur propre compteur électrique garantissant indépendance et autonomie. Possibilité de faire un quatrième logement d'environ 80m2 dans le garage avec jardin privatif.
Un très beau jardin clos et arboré d'environ 3000m2 vient compléter la propriété.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de standing au sein d'une zone en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : BCVMA70000637 - Réf Superimmo : ANVX101M11
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²Orientation : Est
2 Garages1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (3 100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CORALIE BRUDY - SINECERA IMMOBILIER

06 48 33 31 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Gardonne