Vente maison 1 250 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

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8 333 €/m²
1 Garage

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

440 avis

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Description

VENTE - FREJUS - Idéalement située, au calme tout en étant à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cet écrin de verdure de 4022m2 au charme inégalable. Cette propriété composée de deux mas d'habitation, vous séduira par ses volumes et ses possibilités incalculables.
Le mas principal vous offre : une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse exposée SUD et la piscine Diffazur parfaitement entretenue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un WC.
Le mas secondaire est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage.
Terrain entièrement arboré avec piscine (source d'eau sur le terrain permettant de remplir la piscine facilement), boulodrome et possibilités d'agrandissement avec un droit à construire de 10%.
A visiter rapidement

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : VMS3186 - Réf Superimmo : ANVXZKF9W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 022 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1933
3 salles de bain	3 wc
Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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