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Vente maison 450 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
FRANCE (FRA)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
FRANCE (FRA)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine PASSIVE sur AVRILLY (03)
Petite commune de l'Allier, à 13 min de MARCIGNY (71) - 25 min de PARAY-LE-MONIAL et 23 min de DIGOIN.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine passive de 150 m² habitable,
Construite sur un terrain de 3600 m², selon les dernière normes énergétiques, elle allie design moderne, confort et respect de l'environnement.
Orientée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa baie vitrée coulissante de 4 m de long, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 10 m² avec un accès sur l'extérieur, une suite parentale de 11m² et sa salle de douche de 7m², une buanderie de 8 m², un wc et à l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc, une grande mezzanine avec une grande baie vitrée de 4m, ce qui assure une très belle luminosité
Un garage de 21 m² et une verrière viennent compléter ce bien.
Au delà de son excellente isolation, de son chauffage minimal et de son confort optimal toute l'année vous pourrez profiter dans le jardin d'une vue exceptionnelle.
Ses atouts :
- très faible consommation énergétique,
- matériaux écologiques et finitions de qualité.
- environnement calme à proximité de MARCIGNY-DIGOIN et PARAY-LE-MONIAL
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un habitat moderne, économe et durable.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou
N° RSAC 69022019000170194
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 825 406
RCP MAAF Pro 101213596X001
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : VM68341-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZSBS8
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 665 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 5 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
433 € / an
Maximum :
587 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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06 35 19 64 05
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