Vente maison 535 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

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3 567 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m², construite en 1979, offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à imaginer une vie entourée de nature et de sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour de 36 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 3265 m², dont un jardin de 3000 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente ou organiser des repas en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. La maison est en bon état général, avec un intérieur bien entretenu. Le chauffage individuel assure une température confortable toute l'année. La toiture en mansarde ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. En plus de l'espace de vie, cette maison dispose d'une cave et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et charmante, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anne Sophie Hénaff
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 13972-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUF55

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 265 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103