Vente maison 486 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forcalquier (04300)

Découvrez cette superbe maison en pierres de 150 m², pleine de caractère et d'authenticité, disponible uniquement au sein de notre réseau. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Cette propriété atypique séduit par son architecture unique, notamment ses deux tours qui lui donnent un cachet rare. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille.
Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 45 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose d'une belle parcelle de terrain clos et arboré de plus de 2100 m², piscinable, offrant un cadre verdoyant et un espace extérieur agréable.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.
Un bien rare au charme indéniable, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible sur demande .
Cette annonce référence 297553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.
Prix du bien : 486 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 461 000,00 €
Honoraires TTC : 5,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 486 000 €

Prix au m² : 3 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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AURELIE PEROT - BSK IMMOBILIER

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