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18
Vente maison 495 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontaine (38600)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontaine (38600)
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- 3 300 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fontaine / Limite Sassenage, Secteur calme Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la Presqu'île, cette spacieuse maison familiale offre 150 m² habitables sur un terrain de 527 m². Elle bénéficie de belles pièces lumineuses, de deux terrasses et d'un grand garage. Le rez-de-chaussée de 70m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine d'été, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie de 80m² comprend un séjour lumineux de 33 m² orienté sud-ouest donnant accès à une terrasse de 32 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres donnant accès à une salle de bains et l'une d'entre elle avec accès à la terrasse ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail. L'extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : le jardin arboré, les terrasses et le pourtour pavé offrent un cadre agréable. Un abri de jardin et un espace pour les vélos sont également présents. La propriété dispose de places de stationnement pour 4 à 5 véhicules. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique complété par une cheminée avec insert et par une climatisation réversible. Le cumulus a été remplacé en 2018. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques. Le portail et la porte du garage sont motorisés et une alarme connectée sécurise la maison. Le garage de 34 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de 2781 euros. Commodités : Bus C6 à 2 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac et boucherie à 5 minutes à pied, accès à l'autoroute à 2 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : SR-FON-17396 - Réf Superimmo : ANVXZX3UL
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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