Vente maison 152 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ferfay (62260)

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1 017 €/m²
3 Parkings

Ducrocq Régis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose cette maison accolée à un ancien café (plus en activité) d'une surface totale d'environ 150m²
Située dans un secteur calme, elle se compose au rdc de la partie café de 40m² + les sanitaires, une partie bureau/séjour" de 20m², une cuisine ouverte de 17.50m² vers un deuxième séjour/salon de 21.50m², wc, salle de bain...
A l'étage un grand palier pouvant être fermé en chambre de 17.60m² légèrement mansardé et 2 chambres de 17.50 et 14m²
A cela s'ajoute une cave, des dépendances de 37m² une cour fermée et un jardin arboré d'environ 300m²
Chauffage gaz, DPE car poêle à charbon dans la partie café
A bientôt
Régis DUCROCQ, Négociateur immobilier local EI. Agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 22/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 90006DHI2805 - Réf Superimmo : ANVXYL1B7

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Caractérisques

Prix de vente : 152 500 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²	3 Parkings
Cave	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 175 € / an

Maximum : 4 295 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 3,5%

152 500 €

20 août 2025

Baisse de 6%

158 000 €

22 mai 2025

168 000 €

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