Vente maison 921 800 €

150 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Faaa (98704)

A VENDRE
110 000 000cfp
EXCLUSIVITE et RARE
FAAA : Terrain en Bord de mer de 710m² avec une maison de 125m², comprenant :
- 3 Chambres
- 1 Cuisine
- 1 Salon/Sejour
- 1 SDB/wc
- 1 Terrasse de 40m²
- 1 Garage couvert de 50m²
- 1 Studio indépendant en dur avec sdb/wc de 24m²
- 1 Appentis de 35m²
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La maison est de plein pied, construite en 1968, pour charpente bois, ossature bois et bardage de type 'pinex'.
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Le terrain est en Zone Rouge, selon la DCA, il est possible de reconstruire à l'identique en cas de sinistre.
Dans le cas d'agrandissement ou autre, un bureau d'étude devra évaluer le type de construction envisageable soit Pilotis, un remblais en pente douce etc.
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Seconde particularité, il y a une concession maritime de 434m² entre la mer et la parcelle dont on peut en avoir la jouissance pour la somme de 140 000CFP/an via la Direction des Affaires Maritimes.
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Il reste des vestiges d'ancien ponton laissant penser la faisabilité de créer un fare pote'e sur le lagon donnant pleine vue sur Moorea.
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Jardin très arboré, avec un accès direct au lagon mais sol plutôt vaseux sur 40m.
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Environnement familiale, en bout de piste de l'aéroport mais idéalement placé sur Tahiti. Bien rare et exceptionnel...
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TAHITI TRANSACTIONS
Grégory : 89 28 0008 - gregory@ç

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Prix de vente : 921 800 €

Prix au m² : 6 145 € / m²

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