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17
Vente maison 315 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eyraud-Crempse-Maurens (24130)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eyraud-Crempse-Maurens (24130)
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- 2 100 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, réhabilitées en 2010 pour la petite et en 2018 pour la grande, et d'une grande grange, ne pourra que vous charmer. Tputes 2 en bardage bois (à rafraichir). Elle est édifiée sur plus de 1,3 hectares de terrain arboré et paysagé. Double vitrage alu avec volets roulants électriques, climatisation réversible, poêles à bois et à granulés, assainissement individuel de 2012, chauffe-eaux électrique 2 sources naturelles sur la propriété. Taxe foncière 1 646 € Habitation d'environ 150 m² : En RDC - Entrée 5 m² - Une chambre 11 m² - Cuisine 24 m² ouverte sur séjour, aménagée équipée - Salon/séjour 51 m² avec poêle à bois - Salle d'eau avec WC 6 m² Etage (divisé en 2 parties) : - 3 chambres de 9, 13 et 15 m² dont une avec sa salle d'eau et WC (surface au sol car sous combles) - Dressing 4 m² environ (possibilité d'en faire une salle d'eau) - WC indépendant 1 m² Habitation de 62 m² de plain pied (rénovée en en 2018) : - Entrée 5 m² - Salon/séjour 28 m² avec poêle à granulés - Une chambre de 15 m² environ - Cuisine 10 m² - Cave sur toute la surface de la maison LES PLUS : - Grange de stockage de 58 m² - Appentis en pierre, de 68 m², attenant à la grange - Piscine (de 2023) 8 x 4 au chlore avec sa terrasse en travertin de 40 m² et sa pompe à chaleur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002117608). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 85002120565 - Réf Superimmo : ANVXZMCK8
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Taxe foncière : 1 546 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 235 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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