Vente maison 449 000 €

150,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

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2 988 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

Guy Hoquet ECHIROLLES

147 avis

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Description

Située à proximité immédiate des commodités, cette très belle maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse 48 m² et baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, d'une superficie de 20 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des invités. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste espace annexe comprenant un garage de 78 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, une cave, une buanderie et un WC. La surface totale de ce niveau atteint 131 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construite en 1963 sur un terrain arboré de 743 m², la maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : installation d'une climatisation, rénovation de la salle de bains, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : DM-1268 - Réf Superimmo : ANVXYWYOA

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 743 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1963	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 029 € / an

Maximum : 4 097 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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