Vente maison 325 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Espinasses (05190)

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2 170 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine équipée

ABESSAN Immobilier

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Description

Hautes Alpes (05) - A Espinasses, à vendre, une belle maison de village, composée de 2 logements entièrement rénovés et d'un petit jardin. Elle se compose au rdc, d'une entrée. Au premier étage se trouve un appartement T2, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et toilettes, et un bureau ou chambre. Au second, un appartement de type T3, avec un grand séjour/salon et cuisine ouverte, un balcon, une chambre avec grand placard, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une autre salle d'eau avec toilettes. au troisième, un grenier. Au sous-sol, 2 caves voutées et un petit jardin à l'arrère de la maison. Le bien a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une belle exposition et beaucoup de qualités pour ce bien proche de l'ubaye et du lac de Serre-Ponçon. , av Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Surface CARREZ : 48 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54442 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Publiée le 07/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 34070144916 - Réf Superimmo : ANVXZM9JE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Taxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 38 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Balcon	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731