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Vente maison 225 750 €
150 m²
12 pièces 12 p
4 chambres 4 ch
Eletot (76540)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

L'Agence Immobilier du Perrey

228 avis
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Description

Au coeur du village et à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et des plages, cette belle longère à colombage de 152m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme normand.
L'ensemble se compose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, au caractère chaleureux, de 4 chambres et 2 salles d'eau avec douche. Des greniers et dépendances complètent ce bien.
Fruit de la réunion de deux maisons, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conserve actuellement deux compteurs électriques et deux chaudières individuelles, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de réaménager ou de louer une partie du bien selon ses besoins.
Le jardin de plus de 1000 m² vous propose un coin de verdure paisible pour profiter d'un extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une opportunité à valoriser !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943828137.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur :

Publiée le 06/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM32578-PERREY - Réf Superimmo : ANVXZTQ9J
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 350 € / an
Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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L'AGENCE IMMOBILIER DU PERREY

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