Vente maison 456 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 043 €/m²
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Mwikali BELLIER - SAFTI

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Description

Située à Draguignan (83300), cette charmant maison de maçon baignée de lumière séduit par ses volumes généreux et ses plafonds hauts. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme provençal.
À l’étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon offre une vue dégagée sur l’église Saint-Michel. Trois chambres avec placards sur mesure, dont une suite avec dressing, salle de bains et WC, complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau, une grande buanderie, ainsi qu’un garage pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Équipements haut de gamme : huisseries aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, et adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, un terrain de 500 m² agrémenté d’une terrasse depuis le séjour, d’une piscine et d’un jardin soigné invite à la détente.
Huit places de stationnement complètent l’ensemble.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891 - SAFTI – BELLIER Mwikali, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1553598 - Réf Superimmo : ANVXZS9U7

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Caractérisques

Prix de vente : 456 500 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

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150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1967	Séjour de 17 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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