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Vente maison 369 900 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Dourdan (91410)

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  • 2 466 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie CHOW - iad

Stéphanie CHOW - iad

70 avis
06 48 28 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Chow vous propose: Située sur le village recherché de Les Granges-le-Roi, à seulement 3 minutes de Dourdan, découvrez cette maison familiale des années 1800 entièrement rénovée en 2020.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon et d’une pièce attenante polyvalente (salle de jeux, coin télé…). La grande cuisine aménagée et équipée offre un cadre convivial. Vous trouverez également une salle de bain, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce dédiée à une activité libérale avec salle d’attente, idéale pour un usage professionnel ou pour créer un espace indépendant.
Pour l’étage, la maison dispose de 2 escaliers :
•Le premier dessert un palier, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et WC.
•Le second mène à un palier desservant un bureau et une 4ème chambre.
Une cave voûtée, un carport pour deux voitures, un garage de 26 m² et une grange avec étage à rénover selon les besoins complètent l’ensemble.
Fenêtres PVC double vitrage oscillobattantes.
Pompe à chaleur air/eau performante Darkin.
DPE C.
Le village propose école maternelle et primaire, garderie, cantine, centre de loisirs, ainsi que des commerces ambulants.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904555 - Réf Superimmo : ANVX1018TG
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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Siren : 531090181
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