Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 699 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cranves-Sales (74380)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cranves-Sales (74380)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 660 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CRANVES-SALES / LUCINGES - Ce bien est géré par Audrey Cléau REF 2402 AC -FAIRE OFFRE - Très belle situation géographique au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et jet d'eau Genève. Luminosité remarquable. Une exposition sud/ouest sans aucun vis à vis. Sur un terrain de 1471 m² villa individuelle en demi niveaux de 149 m² habitables plus 21 m² pour le garage transformé soit 170 m² utiles, plus 35 m² de stockage/caves. Son agencement est très bien pensé. Elle bénéficie d' hall d'entrée, vestibule/dressing/wc, living offrant une cuisine américaine équipée sur séjour avec cheminée, une magnifique véranda, pour une superficie totale de 68 m² avec accès à la terrasse directe. Suite parentale avec salle d'eau wc placard espace bureau, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains Garage transformé en salon/chambre cuisine dressing, wc. Cette villa bénéficie de 5 chambres. 1 abri pour 2 voitures. Double vitrage. Bon DPE. Toutes les photos sont sur notre site. Visite virtuelle sur demande. Audrey Cléau - 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2402AC-RESO74 - Réf Superimmo : ANVXYSWPC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 27 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 471 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
04 50 49 74 74
Appelez de la part de Superimmo.com