Vente maison 278 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cozes (17120)

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1 853 €/m²
Cuisine séparée

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

COZES, secteur campagne à 3 kms du centre bourg et ses commerces et écoles et 15 min' des plages !
Maison Charentaise de 150 m² habitables en bon état, comprenant : Séjour, salon avec poêle à bois, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et une avec placard, WC avec lave-mains.
Garage attenant de 53 m² avec porte motorisée. Remise en pierre de 23 m².
Jardin en partie clos d'environ 1500 m² constructibles.
A SAISIR : Maison familiale habitable de suite offrant espace et potentiel !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 872-BNI - Réf Superimmo : ANVXYS6CF

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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