Vente maison 212 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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1 417 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

RF IMMOBILIER

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Description

Maison T5 150 m² avec piscine
Située à seulement 7mins de Coutras, secteur Monfourat, nous vous présentons cette jolie maison de 150m² habitables sur une parcelle de 2500m².
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 40m² avec cheminée/insert ouvrant sur le jardin, d'une cuisine de 24m² et d'une chambre.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont l'une avec sa douche), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, un agréable jardin avec une piscine (11x5 avec rideau sécurisé), un bâtiment indépendant (comprenant un WC, un local piscine et une cuisine d'été) et une terrasse de 30m².
A savoir : Double vitrage et volets électriques installés en 2022, chauffage bois + électrique, cachet de l'ancien avec de beaux parquets, portes anciennes ...
A découvrir !

Publiée le 01/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2363 - Réf Superimmo : ANVXY7RH5

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Caractérisques

Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 929 € / an

Maximum : 3 964 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 4,5%

212 500 €

1 avril 2025

222 500 €

Localisation

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Siren : 845141761 - N° de carte professionnelle : CPI33022021000000008