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Vente maison 159 750 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Connerré (72160)

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  • 1 065 €/m²
  • 2 Garages
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Description

A vendre - BEAU PAVILLON artisanal de 153 m2 habitables sur un grand terrain arboré de 3400 m2
Situé dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes de Connerré, ce pavillon de construction artisanale offre de généreux volumes et une belle qualité de construction. Édifié sur une surface totale de 153 m2, il séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, véritable plain-pied à vivre, se compose : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, bureau, deux chambres, salle de bain, wc.
À l’étage, vous trouverez : Palier désservant deux chambres supplémentaires, salle d'eau, wc, ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire....).
Le sous-sol total, accessible par deux portes sectionnelles motorisées, offre un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage multiple, idéal pour les bricoleurs ou les véhicules de collection. Le tout est complété par une chaudière au fioul récente (4 ans), des fenêtres en double vitrage PVC et bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Terrain d’environ 3400 m2 cloturé et arboré .
Les + :
Construction artisanale de qualité.
Belle surface habitable+ grenier aménageable.
vis de plain pied.
Sous-sol total avec double accès.
Double vitrage bois & PVC.
Chauffage centrale fioul récent.
Terrain spacieux.
Une maison familiale, saine et bien pensée, à découvrir sans tarder !
.Travaux de rafraichissement à prévoir.
A VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXZP8R9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 065 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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