Vente maison 329 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Communay (69360)

69360 COMMUNAY - CENTRE VILLAGE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA vous proposent cette maison située en plein cœur de Communay.
Cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La maison est équipée de climatisation réversible, d'un puit, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur. De plus, le sous-sol de 50 m² vous permettra d'avoir plus de rangements.
Cette maison de caractère d'un espace extérieur de 190m2 idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en plein centre de Communay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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GUERIN COSTA - EFFICITY

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