Vente maison 525 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Ajouter aux FAVORIS

3 500 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Newmade Immobilier

230 avis

06 22 66 30 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse, Garage et cave - Montjuzet
Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 6 de 150 m², située dans un cadre paisible. Récemment rénovée entre 2021 et 2024, cette propriété allie charme ancien et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, avec son accès à la terrasse. Vous trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendant.
Au rez-de-jardin, Trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau). Vous bénéficierez également d'un toilette, d'une buanderie et d'une cave.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 450 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, en excellent état, offre un confort optimal grâce à son chauffage partagé entre le poêle à granulés, les radiateurs électrique et la climatisation réversible.
La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2035-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXZHZF8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEWMADE IMMOBILIER

Siren : 899182687

230 avis clients