Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chonas-l'Amballan (38121)

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3 327 €/m²

Sit Immobilier

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Description

AM2747 - 10 Min Sud VIENNE (38200) / CHONAS L'AMBALLAN (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED, à toit plat, de 2014 et au classement énergétique A, sur 1007m2 de TERRAIN avec SPA de nage 2x4.
D'une surface habitables de 150m2, la VILLA offre une pièce à vivre de 65m2 avec cuisine US équipée ouverte sur la salle de séjour baignée de lumière, donnant sur la terrasse et offrant une superbe vue dégagée, 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc.
Garage attenant. Parking paveté
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Prestations hautes gamme et actuelles.
Le chauffage est de type pompe à chaleur AIR/EAU par le sol.
Au calme, proche centre village de CHONAS, écoles et ramassage scolaire accessible à pied.
A 5 Min de voiture du futur échangeur VIENNE SUD / REVENTIN-VAUGRIS.
DPE : A
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 604 - Réf Superimmo : ANVXXS9S7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2014	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 301501920 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2017 000 019 740