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Vente maison 439 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Chelles (77500)

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  • 2 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey BOUILLY - iad

Audrey BOUILLY - iad

27 avis
06 73 86 38 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Bouilly vous propose: ***Votre maison familiale au coeur du quartier Montchalats***
Vaste maison de 250 m² au total, 150 m² habitables, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 2 garages, 1 sous-sol de 50 m².
Idéalement située dans un quartier calme, familial et verdoyant, avec toutes les écoles, collège, lycée à 5 min à pied, des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus vous menant à la gare, cette maison spacieuse et lumineuse n'attend plus que votre famille.
Dès l'entrée vous serez séduits par le double séjour traversant ouvert sur une grande véranda conviviale. Une cuisine indépendante menant également à la véranda, une chambre, un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, idéal pour accueillir toute la famille.
La maison dispose de nombreux atouts pratiques : 2 grands garages, une vaste cave en sous-sol ainsi qu'un système de panneaux solaires générant environ 3000 € / an, de quoi couvrir aisément les charges de la maison !
Cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1858063 - Réf Superimmo : ANVXZKZGT
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 452 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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