Vente maison 199 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

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1 327 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

82 avis

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Description

ENORME POTENTIEL AVEC CACHET ! Sur Chaumes en Brie, proche du centre-ville, une maison avec cachet de 150m² habitables ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un séjour/salle à manger double de 37m², une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une belle chambre de 17m² avec une salle d'eau, wc et buanderie. Le premier étage, quant à lui, dispose de 4 vastes chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard et d'un dégagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une eau chaude produite par une chaudière. A l'extérieur, la maison est en pierre avec des fenêtres en simple et double vitrage, des volets en bois, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien comprend un garage fermé de 45m² avec coin atelier et une terrasse privative de 20m². Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, dont le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, cette maison est idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2077 - Réf Superimmo : ANVXRRQ7E

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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