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Vente maison 199 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Thouet (79200)

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  • 1 327 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Louis Gallard - iad

Louis Gallard - iad

21 avis
06 16 78 19 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louis Gallard vous propose: À CHÂTILLON-SUR-THOUET, à proximité des commodités, une jolie maison de PLAIN-PIED, de 150 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'un LUMINEUX salon / séjour, avec une cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée vous offrant un très bel espace de vie de 50 m², d'un bureau, d'une grande buanderie / cellier et d'une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée.
Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec une salle d'eau privée, une salle d'eau, avec une douche à l'italienne, et un WC séparé.
Une belle terrasse, complète cet ensemble sur un joli terrain clos 660 m². Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis.
Côté technique : les menuiseries sont double vitrage, chauffage produit par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire et la maison est raccordée au tout à l'égout.
CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE MARCHÉ, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1870375 - Réf Superimmo : ANVXZP1FC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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