Vente maison 208 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Châtellerault (86100)

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1 387 €/m²

Kheira Lansari - iad

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Description

iad France - Kheira Lansari vous propose: Charmante propriété avec vie de plain-pied, proche écoles et commerces
Située à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette belle maison vous séduira par son confort et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande entrée accueillante
Un salon lumineux
Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin
Une salle d’eau avec WC
Une chambre donnant sur une agréable terrasse extérieure
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Quatre belles chambres, dont une spacieuse de 30 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 550 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’un grand balcon idéal pour vos moments de détente.
Un garage de 30 m² complète parfaitement cette propriété.
Une belle maison familiale sans travaux à prévoir.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1894836 - Réf Superimmo : ANVXZXXJO

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - ter. 600 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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