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Vente maison 207 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 380 €/m²
2 Garages

JT Immobilier

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Description

JT immobilier vous présente cette maison surprenante située sur Châteaudun même.
Tout d'abord ce bien vous surprendra par sa belle surface habitable de 150m2 et notamment sa pièce de vie de 50m2 avec plafond cathédrale. son beau terrain de 1112m2 agrémenté d'un joli bassin et enfin son grand sous-sol total vous offrant une importante surface de stockage ou de garage.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant la pièce de vie de 50m2 avec son immense cheminée et sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et WC.
- A l'étage, une pièce en mezzanine de 10m2 donne accès à une chambre avec point d'eau et un grand grenier potentiellement aménageable.
- Un sous-sol total complète le bien et vous permet d'y garer plusieurs véhicules.
Maison chauffée au gaz de ville avec fenêtres double vitrage et raccordée au tout à l'égout.
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Publiée le 01/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V11370D105 - Réf Superimmo : ANVXZSO5E

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 112 m²	2 Garages
Année de construction : 1960	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022