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Vente maison 279 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 1 860 €/m²
  • Exclusivité
Emmanuelle LAPLAIGE - iad

Emmanuelle LAPLAIGE - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Superbe Demeure de Caractère à Château-Thierry - Charme et Authenticité au Rendez-vous
Cette magnifique demeure historique, construite au début du siècle est un véritable bijou architectural situé dans la charmante ville de Château-Thierry. D'une superficie totale de 150m² sur un terrain de 590m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel imprégné de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une cuisine, un double séjour lumineux, un accès au jardin.
Au premier étage, palier, salle d’eau , 3 belles chambres . Sous combles, la 4 ème chambre ornée de ses poutres apparente et un grand grenier divisé en 2 pièces aménageables.
L'ensemble de la demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie alliant le cachet d'antan à des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et une chaudière neuve .
À l'extérieur, aucun détail n'est laissé au hasard : un jardin paysager soigné entoure la propriété et crée une atmosphère douce et sereine .
Elle vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1861191 - Réf Superimmo : ANVXZM9RH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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