Superimmo
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Vente maison 80 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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  • 533 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
COUTTET IMMOBILIER

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Description

Ensemble de deux maisons attenantes * Idéal projet locatif *
Maison N°1 libre d'occupation comprenant au rez de chaussée : entrée dans séjour/salon 30 m² - couloir avec hall d'escalier - cuisine aménagée 12 m² - dégagement (accès courette) - salle d'eau 2.50 m² - WC -
A l'étage: palier - 2 chambres 12.50 et 12.90 m² - cabinet de toilette avec WC - grenier 70 m²
> menuiseries double vitrage pvc - chauffage électrique et insert bois - assainissement individuel -
Maison N°2 louée comprenant au rez de chaussée: entrée - salle d'eau 3 m² - WC - 2 chambres 11 et 12 m² - pièce de vie avec coin cuisine 25 m² -
Cour avec garage 33 m² - terrain non attenant en parti clos -
Loyer mensuel : 460 € sans les charges,
> menuiseries double vitrage pvc - chauffage électrique et cheminée ouverte - assainissement individuel - fibre -
L'ensemble sur une surface totale de 1328 m² -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 80 000€
HONORAIRES : Forfait 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 75 000 €
Agence Couttet Immobilier
09.53.47.98.23
Référence 2734-25
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2734-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZN3LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 328 m²Orientation : Est
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 220 € / an
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