Vente maison 499 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambéry (73000)

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3 327 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

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Description

Venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m2 à Chambéry le vieux à la limite avec Chambéry le haut.
Vous serez séduits par le potentiel de cette grande maison, située entre Chambéry et AIx les Bains.

Côté habitation:
Au Rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine séparée et équipée de 17 m2
- Salle à manger de 23 m2
- Salon de 28 m2
- WC indépendant avec rangements
- Chambre avec rangements de 14 m2
- Salle de bains

Au 1er étage:
- 4 chambres dont deux donnant accès à un balcon de 12 m2
- Salle d'eau et WC

Un grand garage de 48 m2 complète ce bien , ici possibilité de créer un espace habitation supplémetaire ou un cabinet libéral, avec un accès indépendnant à l'arrière de la maison et des stationnements extérieurs.

Côté technique :
- Chauffage au sol électrique
- Insert bois
- Ballon eau chaude
- Fenêtres bois double vitrage
- 2 entrées possibles
- Raccordée au tout à l'égout
- Fibre optique

En conclusion une maison avec un beau potentiel, quelques réorganisations et travaux de finitions sont à réaliser et vous permetterons de profiter de ce bien à mi chemin entre Chambéry et Aix les bains.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 901 - Réf Superimmo : ANVXZL2Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (755 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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