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9

Vente maison 479 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chabeuil (26120)

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  • 3 193 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

Située au coeur d'un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de plain-pied aux volumes généreux séduira les amateurs de confort, d'espace et de qualité de vie. La villa dispose d'un espace jour composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, cellier et d'un espace bureau avec mezzanine. L'espace nuit comporte 2 chambres, une salle de bain ainsi qu' une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les extérieurs offrent une terrasse plein sud, une pergola, un jardin soigné avec arrosage intégré, branché sur l'eau de la Bourne ainsi qu'une belle piscine avec volet roulant. Des équipements, tels que la climatisation gainable, les panneaux photovoltaïques et l'insert à granulés permettent un confort moderne et éco-responsable. Son emplacement stratégique à 10 minutes du centre de ville de Valence , des accès autoroute et de la gare TGV vous rendra la vie plus facile. Pour résumer: un bien rare, alliant confort, sobriété et raffinement, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal. A découvrir avec virginie BURGKAM 0683417047 Virginie BURGKAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842754442 - Romans.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 231262 - Réf Superimmo : ANVXZN4K7
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²2 Parkings
Année de construction : 2009Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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