Vente maison 449 000 €

150,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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2 979 €/m²
1 Garage

MARTIN IMMOBILIER

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Description

A vendre à Céret dans un lotissement calme et proche de la ville, venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 6 pièces avec piscine chauffée et double garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie agréable donnant vers une cuisine entièrement équipée, un double garage avec porte motorisée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, le palier donne accès un un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse avec de belles vues. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bains à refaire, tout comme le wc séparé.
Enfin, les extérieurs se composent une belle terrasse couverte, une piscine de dimensions 7m x 3,5m au sel, un pool housse, un coin barbecue, un terrain de pétanque et un beau jardin aménagé.

A noter qu'il est possible en créant un escalier extérieur de faire de cette villa, deux appartement indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2541 - Réf Superimmo : ANVXZMGH3

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	1 Garage
Année de construction : 1997	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 115 € / an

Maximum : 1 508 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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