Vente maison 1 575 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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10 500 €/m²
1 Garage

Fratellimmo

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Description

À deux pas de la plage et proche du centre ville, dans un cadre verdoyant et privilégié
Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu et dans un écrin de verdure, cette villa de caractère construite en 2003 séduit par son excellent état d’entretien, ses prestations haut de gamme et son magnifique jardin paysager.
Édifiée sur un terrain plat de 957 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d'eau, un WC invité et un garage avec accès direct à l’intérieur complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres, deux salles d’eau aux finitions soignées et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Côté extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix : de larges terrasses baignées de soleil, un espace barbecue convivial, une piscine élégante parfaitement intégrée dans son environnement, un abri de jardin discret et plusieurs emplacements de stationnement.
Sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété rare bénéficie de prestations raffinées et d’un environnement naturel exceptionnel. Une villa de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXYYYH4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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