Vente maison 856 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carnac (56340)

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5 708 €/m²

AGENCE DE L'OCEAN

11 avis

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Description

A seulement 200 mètres de la plage de Saint-Colomban, cette maison en bon état général se développe sur deux niveaux et comprend trois appartements indépendants ainsi qu'un grand garage. La terrasse exposée plein sud mène à un hall d'entrée qui dessert un appartement en rez-de-chaussée, un spacieux garage de 83 m² et deux autres appartements situés à l'étage. Le logement du rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m², se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le palier distribue deux appartements. Le premier, d'environ 50 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien représente une belle opportunité à proximité immédiate de la mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1626 - Réf Superimmo : ANVXX6WE1

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Caractérisques

Prix de vente : 856 200 €	Prix au m² : 5 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 36 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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