Vente maison 249 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cany-Barville (76450)

76450 - CANY-BARVILLE- 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150M² - TRIPLEX HABITABLE DE PLAIN PIED
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein centre de CANY-BARVILLE.
Cany-Barville est situé entre Saint-Valéry-en-Caux et Fécamp, proche également de Paluel.
Idéalement placée dans le centre, proche de toute commodité, pharmacie, tabac, boulangerie, supermarché...
Cette maison comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- un cellier
- une salle à manger et un salon avec de grandes baies vitrées
- une chambre
- une salle de bain avec WC.
Au première étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec un WC.
Au deuxième étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous y retrouverez une cour avec terrasse et abri jardin
Proche du bien, la base de loisirs du Lac de Caniel est située dans le cadre exceptionnel de la vallée de la Durdent, une base de loisirs qui vous accueille en famille pour une journée de détente et de sport au grand air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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GUILLAUME FERET - EFFICITY

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