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Description

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, sur la commune de Cairon, un bien rare : une très jolie maison d'environ 150 m2 habitables, située dans un secteur recherché, sur une parcelle arborée avec une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un bel espace de vie traversant avec un grand séjour-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda chauffée de 40 m2, une suite parentale avec salle de bains, et un wc séparé.
À l'étage : une mezzanine, trois chambres avec rangements, un espace dressing, une salle d'eau indépendante avec wc.
Atouts supplémentaires :
Très belle terrasse avec piscine chauffée parfaitement exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.
Terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Sous-sol complet, une chambre avec salle d'eau, cave à vin, chaufferie, atelier, rangement…
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence CASA, agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite.
Un sous-sol complet cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 508-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXYW9PY
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 514 € / an
Maximum : 3 403 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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