Vente maison 690 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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4 600 €/m²
2 terrasses
2 Parkings

Saint Pierre Immobilier

04 92 13 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au c½ur du Cros de Cagnes, à 50 mètres des plages, des restaurants et du marché, belle maison de pêcheur, composée de 2 appartements :
au Rez-de-Jardin 2/3 pièces 64 m² (loi carrez 47,10 m²) comprenant : un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une pièce à aménager de 17 m², une salle de douche et des toilettes indépendantes.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, 4 pièces 85 m² (loi carrez 74,20 m²) , salon avec terrasse/veranda ouest, cuisine indépendante, 3 chambres Est, salle de bains, toilettes indépendantes.
Cave, chaufferie - Stationnement de 2 voitures possible. Double vitrage, clim à l'étage et combles isolés par flocage.
Possibilité d'achat d'une seconde maison attenante, jumelle, idéales pour 2 familles proches.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 720V425M - Réf Superimmo : ANVXYRSUE

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Cave	2 terrasses
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 065 € / an

Maximum : 1 441 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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