Vente maison 899 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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5 993 €/m²

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de caractère - Centre ville de Caen. Une opportunité rare en plein coeur de Caen : Maison d'architecte des années 1900-1905 entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et des prestations de qualité. Rénovation récente : l'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité en respectant l'origine. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un grand salon avec cheminée et espace bureau. Vous y trouverez également une buanderie, une cave complète ainsi qu'un garage attenant (accès de la buanderie) avec porte motorisée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de belles cheminées ainsi que deux salles de bains modernes. Nombreuses rénovations sur la façade : chien assis, oeil de boeuf Cette maison allie le cachet architectural et la modernité pour un confort de vie idéal. Située au coeur du centre-ville historique, vous profiterez de toutes les commodités. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CA3-1750 - Réf Superimmo : ANVXZLR29

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 993 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1880	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 4%

899 000 €

5 octobre 2025

936 000 €

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