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Vente maison 345 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bruguières (31150)

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  • 2 300 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie Faure - iad

Aurélie Faure - iad

19 avis
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Description

iad France - Aurélie Faure vous propose: Maison de village -
en plein centre de Bruguières (31150) -Nord toulousain.
Proche de l’accès autoroute, des commerces, école, collège, lycée (moins d’1km).
Maison entièrement rénové de 150 m² (des années 50) sur 1 étage .
Au rez-de-chaussée:
le salon/salle à manger /cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendant. Un garage avec portail électrique. Une cave en sous sol.
À l’extérieur, une cour privative de 50 m² avec une dépendance de 50 m2 environ à rénover.
À l’étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec nombreux rangements, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain séparée et un WC séparée, et un grand dressing .
Ce bien complet, rare sur le secteur, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mixte (habitation + activité professionnelle).
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1819604 - Réf Superimmo : ANVXZVSWE
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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