Vente maison 184 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brou (28160)

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1 230 €/m²
Exclusivité

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Description

MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
EN EXCLUSIVITÉ !
Située en plein coeur de la ville de BROU, cette MAISON DE CARACTÈRE bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Elle se compose d'une belle Entrée, d'un Salon-Salle à manger avec cheminée, une Cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend 5 Chambres, Salle d'eau, Salle de douche et 2 WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une belle Véranda donnant sur le jardin, une vaste Grange, un Appentis ainsi qu'un Jardin de 1546 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre rare, offrant un beau potentiel, au coeur de BROU ! Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7415-VF - Réf Superimmo : ANVXZE63X

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Caractérisques

Prix de vente : 184 500 €	Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 546 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

124 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 080 € / an

Maximum : 10 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885