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16
Vente maison 369 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
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- 2 460 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir cette maison familiale de 115 m² et son appartement F2 de 36 m² aménagé en rez-de-jardin. Édifiée en impasse à Brétigny-sur-Orge quartier Carouge sur un terrain de 659 m² environ, vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m² donnant accès au balcon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de 7,6 m² pouvant faire office de bureau, salle de bains avec wc. A l'étage trois chambres (de 10 à 16 m²), salle d'eau avec wc. Accessible par l'arrière de la maison, sous-sol (également accessible depuis la maison), et un appartement F2 de 36 m² avec entrée indépendante. Montant de la taxe foncière : 3256 euros Les plus ? - DPE D, - Sous sol, - F2 indépendant - à 5 minutes à pied de l'école maternelle et d'un parc idéal pour les balades. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tous dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 1005 - Réf Superimmo : ANVXYYFE8
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 2 460 € / m² |
| Taxe foncière : 3 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 659 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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