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Description

Grande maison familiale - terrain de 1105 m²
À Bragny-sur-Saône, 20 min de Chalon sur Saône et de Beaune, nous vous proposons cette grande maison de village d'environ 150 m² sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d?un grand salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d?une cuisine aménagée ainsi que de deux salles d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres avec parquet, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos de 1 105 m² à l'arrière de la maison, au calme.
Côté confort : chauffage central au fuel, huisseries en PVC double vitrage et assainissement tout-à-l'égout. Isolation optimale puisque réalisée par l'extérieur.
Des rafraichissements sont à prévoir, mais tout le gros oeuvre est en parfait état.
Acquisition idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne dans un petit village recherché !
Prix de vente hors honoraires: 165 000 ?.
Honoraires de 9 000 ? à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4757 - Réf Superimmo : ANVXXEM4V
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 093 € / m²

8 002,66 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 105 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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