Vente maison 360 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boutigny-Prouais (28410)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: Située à 8km de HOUDAN - Ancien corps de ferme, comprenant une maison d'habitation de 112m2 environ avec studio indépendant de 28m2 environ pouvant être réunit avec la maison. Une grande grange ouverte, 2 anciens boxes à chevaux, un atelier, une chaufferie, une cave voutée et un grand bâtiment (ancien poulailler). Le tout sur un terrain plat et clôturé de 4000m2 environ.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : Entrée avec placard, cuisine, séjour lumineux avec cheminée insert, WC, salle de bain et une chambre avec placards.
* A l'étage : Un palier avec WC et une chambre de part et d'autre avec placards.
* Studio indépendant avec 2 chambres et une salle de bain et WC.
// Chauffage Gaz de ville / Double vitrage partout / Tout à l'égout //
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288

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