Superimmo
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Vente maison 138 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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  • 920 €/m²
Open Immobilier Charentes

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Description

16100 BOUTIERS SAINT TROJAN-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de découvrir cette maison des années 1970 de type F6 ENTIEREMENT A RENOVER sur la commune de BOUTIERS SAINT TROJAN, dans un environnement calme. Elle se compose au rez de chaussée d'un coin cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie avec cheminée, une chaufferie, un rangement. A l'étage, quatre chambres, placards, dégagements, une salle de bains, un wc, un dressing. Ce bien possède déjà le double vitrage et le tout à l'égoût. Côté extérieur, sur deux parcelles pour une totalité de 4680m2. L'une de ces parcelles est prête à la construction (selon vos besoins) avec étude de sol, bornage et dossier déposé en mairie pour une surface de 1294m2. Cette maison nécessite une rénovation totale (prévoir enveloppe travaux). Idéalement située sur une commune prisée et proche de toutes commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Publiée le 26/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 824 - Réf Superimmo : ANVXZ5386
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 680 m²Année de construction : 1969
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 360 € / an
Maximum : 7 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
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