Vente maison 330 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourron-Marlotte (77780)

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2 200 €/m²

David Da Fonseca Immobilier

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Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M2 DE SURFACE HABITABLE. L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M2 ARBORE ET SANS VIS-A VIS.
Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.
En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d’un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif.
BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL.
TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST.
TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES…)
PROCHE GARE ET COMMODITES.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXZSODQ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 379 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1965	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124