Vente maison 575 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourron-Marlotte (77780)

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3 833 €/m²
1 Garage

David Da Fonseca Immobilier

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Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE
MAISON FAMILIALE, LUMINEUSE ET BIEN EXPOSÉE OFFRANT 150M2 DE SURFACE HABITABLE ET 201M2 DE SURFACE UTILE AVEC CAVE ET GARAGE. L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN TERRAIN DE 305 M2.
Vous serez accueilli par une entrée avec placards desservant un beau salon -séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, l'ensemble ouvert sur une terrasse très bien exposée. Une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un toilette indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec parquet au sol, une salle de bain avec douche et un toilette.
Au second étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec espace bureau et rangement de 50m2 au sol.
Un garage de 17m2 et une cave complètent ce bien.
Le jardin plat et clos invite à la détente en toute saison.
Possibilité de stationner un véhicule sur l’avant de la maison.
BEAUX VOLUMES.
FENETRES DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE, VOLETS ALUMINIUM.
TRES BELLE EXPOSITION SUD/OUEST.
MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN ENTRENUE.
LYCEE DE SECTEUR FRANCOIS 1ER
IDEAL FAMILLE.
A VISITER SANS TARDER !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 787 - Réf Superimmo : ANVXZHZ0K

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124