Vente maison 384 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouguenais (44340)

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2 566 €/m²

LEPAR IMMOBILIER

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Description

Vous cherchez, une maison avec des poutres, de la pierres et du charme ? Je vous invite à venir découvrir celle-ci. Avec ses 150m2 environ, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec son vestibule et wc, une cuisine dans laquelle vous pouvez manger de 22.50m2 aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à bois ,une véranda et un espace buanderie avec une cave. A l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de coin détente, trois chambres, un bureau et une salle de d'eau. A l'extérieur, une charmante terrasse sans vis à vis et un garage de 33m2 viennent compléter ce bien, L'ensemble , sur une parcelle de 530m2 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXWQUL9

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Caractérisques

Prix de vente : 384 900 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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