Superimmo
5

Vente maison 890 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 5 933 €/m²
  • 1 balcon (40 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 7 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
GUICHOT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, un véritable joyau architectural niché dans un cadre idyllique. Avec ses 150 m² habitables et son terrain de 445 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Les 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez des beaux jours sur le balcon de 40 m² ou sur la terrasse de même superficie, où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la mer. La piscine privée ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le sous-sol et les 2 places de stationnement intérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel. À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurant. À 5 min en voiture : crèche, maternelle, élémentaire, collège, parc et jardin. À 10 min à pied : médecin généraliste. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUICHOT IMMOBILIER : Laurent PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484230982

Publiée le 14/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1286-GUICHOT - Réf Superimmo : ANVXZGCF2
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 7 parkings1 balcon (40 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine équipéeWc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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