Vente maison 52 670 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonnefont (65220)

En exlusivité dans le village de BONNEFONT 65220 proche de Trie sur Baïse, venez découvrir ce corps de ferme à rénover en totalité implantée sur une parcelle de 3147 m².
Une bâtisse EN L avec son côté habitation(mitoyenne 1 face) et de nombreuses dépendances qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour votre futur lieu de vie.
Un hall d'entrée dessert l'accès à l'étage avec un bel escalier chêne, une pièce de vie avec cheminée bigourdane et son poêle à bois, une chambre, une cuisine et salle de bain (wc à l'entrée).
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et donne accès à 2 beaux greniers avec charpente chêne apparente.
En rez-de jardin, un grand préau d'accès dessert de nombreuses dépendances aménageables (environ 200m²).
Cuve gaz, radiateurs fontes, compteur électrique, toiture tuiles à refaire, assainissement à faire.
Toutes les pièces nécessitent une rénovation totale.
Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.930723

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FLORENCE PINAULT - CAPIFRANCE

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